-
Купувачът властва на имотния пазар
Рубрика: АнализиПазарът на недвижими имоти от началото на годината е пазар на купувача. Той определя правилата и цената, която е готов да плати за сделка и това е всъщност цената, на която сключва сделката. Който има финансиране или може да си осигури, прави най-изгодната сделка и може да избере от множеството имоти, които се предлагат, и да направи изгодна инвестиция.
-
Свръхнасищане на имотния пазар и масово задлъжняване на българина
Рубрика: АнализиИма голямо насищане на пазара на недвижимите имоти и масово задлъжняване на българина в дългосрочен план, показва анализ на инвестиционно-консултанската компания Fox Estate Bulgaria. Въпреки тези тенденции нуждата от жилище остава винаги на преден план. Дали ще е собствено или под наем, въпрос на разбиране и на възможности.
-
Визията за българския имотен пазар: жизненост, конкурентност, стабилност.
Рубрика: АнализиСветовната финансова и икономическа криза удари България в търговския сектор, но въпреки това имотният пазар на страната се ползва с изключително доверие в дългосрочен план.
-
Кошмарът на имотния пазар
Рубрика: Анализи"Строителство на луксозни планети по поръчка на клиента". Това не е някакъв модерен рекламен слоган. Така се нарича печелившият бизнес с недвижими имоти в книгата "Пътеводителят на галактическия стопаджия" на Дъглас Адамс. Понастоящем приликите със ситуацията на българския пазар са повече от фрапиращи - и в книгата бизнесът процъфтява, а после рязко настъпва срив. Разликата обаче е една и много съществена: докато търговците от планетата Магратея предприемат анткризисен план, изграден върху здравословни количества сън до отминаване на кризата, българските брокери на имоти, строителни компании и инвеститори практически преживяват в реално време и с широко отворени очи агонията на пазара. Докато техните услуги бъдат отново потърсени, което май няма да е скоро...
-
Нещата не са чак толкова зле, колкото всички се страхуваме
Рубрика: АнализиХората имат склонност да залитат в крайности. От меннието само до преди половин година , че кризата няма да ни се отрази върху начина на живот, все повече започваме да залитаме в другата крайност- на очакването на истински апокалипсис. Медиите ни заливат с най-лошите сценарии, които могат да се случат. Но е добре да гледаме реално на нещата и да се замислим, толкова ли ще е лоша ситуацията след една година, колкото всички се опитват да ни убедят.
-
За жилищата, сиренето и .......доверието
Рубрика: АнализиЕдно мнение на хора от бранша на недвижимите имоти предизвика много коментари и реакции през седмицата. Шефове на строителни компании заявиха, че заради кризата, моментът за купуване на имот е изключително подходящ. Ръководителите говориха за доверие, за възможностите пред клиентите сега и.т.н. Дали са били искрени, това може само да се гадае.
-
Застрашен ли е валутният борд в България?
Рубрика: АнализиИпотечните затруднения в САЩ от миналата година прераснаха в напълно завършена финансова катастрофа по целия свят. Обстановката от последните два-три месеца, когато макроикономическите показатели на България също се отправиха надолу, показа абсурдността на мнението, че страната ни ще остане незасегната от тази световна криза. Основен гарант за макроикономическата стабилност в страна ни е валутният борд, а напоследък зачестиха коментарите в общественото пространство, за това дали бордът ще устои на кризата или ще падне. Ние предприехме едно кратко проучване с цел да проверим това.
-
Не чакайте печалба от имот в краткосрочен план
Рубрика: АнализиНесигурната икономическа среда и затрудненият достъп до външно финансиране затрудняват строителството. Някои казват, че ситуация-та на криза е моментът, когато предприемчивите успяват. Така ли стои обаче въпросът, когато търсим отговор дали да се възползваме от ниските цени на имотите и да инвестираме, или да изчакаме икономическата обстановка да се нормализира?
-
Имате ипотека? Какво да направите? Прочетете и помислете
Рубрика: АнализиКризата ще направи по-трудно изплащането на кредитите. Но Вие знаехте, че ще е трудно следващите няколко години. Вие знаехте още преди да подпишете ипотеката, че няколко години ще трябва да изчакате и да бъдете внимателни.
-
Строителен застой и отсяване на качествените проекти през 2009 г.
Рубрика: АнализиГлобалното забавяне в сектора на недвижимите имоти ще има своя негативен ефект и върху България, прогнозират от Фортън. Възможно е предвид финансовата криза, трудното финансиране и неясното бъдеще определен брой проекти, обявени за завършване през 2009 реално да се отложат за 2010 година или по-късно, когато ще бъде осигурен минималния критичен брой наематели.